بهای تحویل مسکن براساس بهای تمام شده است لیکن طبق اساس نامه، ضریب مرغوبیت براساس آیتم های کیفی( طبقات، جنوبی/شمالی، مرغوبیت پلان و...) توسط کارشناس رسمی دادگستری اعمال می گردد که این ضریب برای واحدهای مرغوب تر، بالاتر از یک و برای واحدهای با مرغوبیت کمتر، زیر یک خواهد بود.

بدوا می بایست عضو شرکت تعاونی مسکن شوید و چنانچه عضو و سهامدار شرکت تعاونی هستید کلیه ی اطلاع رسانی ها از طریق سایت تعاونی مسکن انجام می گردد. همچنین در صورت شرکت در طرح امکان سنجی متقاضیان مسکن، مشخصات و نوع مسکن درخواستی شما به انضمام شرایط پرداخت در اختیار تعاونی قرار خواهد گرفت و با معرفی پروژه ای نظیر درخواست داده شده توسط سهامدار، از طریق تماس تلفنی و پیامک از طرف شرکت تعاونی اطلاع رسانی می گردد.

در پایان پروژه ، کارشناس رسمی دادگستری برای واحدها با مشخصات و موقعیت های مختلف بر اساس پارامترهای کیفی از جمله ، نورگیری ، طبقه ، موقعیت جغرافیایی و .....ضریب مرغوبیت تعیین می نماید و این ضریب در قیمت تمام شده لحاظ می گردد. بنابراین واحدهای با کیفیت دارای قیمت بیشتر و واحدهای با کیفیت پایین دارای بهای کمتری خواهد بود.

وفق اساسنامه بر اساس هر 100000 تومان واریزی در روز یک امتیاز کسب می شود.بنابراین واریز بیشتر ( تا سقف قرارداد ) و پیش از موعد موجب کسب امتیاز بیشتر و در نتیجه بالا رفتن امتیاز و اولویت انتخاب واحد خواهد شد.

از آنجا که فلسفه ی تشکیل شرکت تعاونی خانه دار کردن اعضای فاقد مسکن می باشد ، لذا بر اساس ضرورت صرفاٌ امکان واگذاری یک امتیاز به سهامداران وجود دارد. لیکن چنانچه به طور مثال عضو بازنشسته ای که هم خود فاقد مسکن است و یا فرزند متاهل ایشان، می توان با درخواست کتبی از اتحادیه ی شرکت های تعاونی مسکن استان اصفهان و مطابق با مفاد تبصره 3 بند 3 اساسنامه براساس معرفی نامه اقدام به اخذ امتیاز شود.

طبق اساسنامه ، کلیه شاغلین و باز نشستگان شرکت سهامی ذوب آهن می توانند با پرداخت هزینه ی سهام شرکت تعاونی ( خرید یک سهم ) به عضویت شرکت تعاونی در آیند.